Para proprietários em Praia Grande/SP
A Mari cuida do anúncio, precificação, calendário e atendimento ao hóspede. A operação física fica organizada com você ou com um parceiro local — tudo definido antes de começar.
Análise inicial sem compromisso. A entrada depende da viabilidade do imóvel, das regras do condomínio e da operação local disponível.
Escopo sem letra miúda
Uma gestão profissional começa deixando claro quem responde por cada tarefa. A Mari assume a frente digital e comercial contratada; a parte física precisa de execução local.
A Mari cuida
Você ou parceiro local cuida
Quando um plano incluir coordenação de fornecedores ou outra responsabilidade local, o serviço, o responsável e os custos ficam registrados na proposta e no contrato.
Airbnb-first
Começar pelo Airbnb reduz a complexidade inicial e concentra anúncio, disponibilidade, comunicação, pagamentos e avaliações. Isso permite corrigir a operação antes de ampliar a distribuição.
Booking.com e outros canais podem ser avaliados quando calendário, preço, limpeza, acesso e atendimento estiverem estáveis e o escopo estiver formalizado.
Entenda a gestão online em detalhesComo funciona
Conferimos estrutura, anúncio atual, acesso, limpeza, regras do condomínio e capacidade da operação local.
Plano, percentual, base de cálculo, permissões, responsáveis, despesas e limites ficam definidos antes do onboarding.
Organizamos posicionamento, fotos disponíveis, descrição, preço, calendário, regras e mensagens de atendimento.
A gestão acompanha reservas e dados; a execução local cumpre limpeza, acesso, vistoria e manutenção conforme combinado.
Planos
O percentual remunera o escopo contratado. A base de cálculo e as exclusões são apresentadas na proposta e formalizadas em contrato.
Mari Essencial
10%a partir de
Mari Plus
15%conforme contrato
Mari Sob Medida
Sob medidaapós diagnóstico
Os percentuais incidem sobre a receita da reserva conforme base definida em contrato. Nenhum plano promete ocupação, faturamento ou resultado específico.
Perguntas frequentes
As respostas abaixo explicam o modelo geral. A proposta e o contrato prevalecem para definir o escopo de cada imóvel.
Veja como revisamos informações e fontesA Mari assume a camada digital e comercial contratada: diagnóstico, anúncio, precificação, calendário, atendimento ao hóspede, avaliações e relatórios. O escopo final fica registrado na proposta e no contrato.
No modelo padrão, limpeza, enxoval, acesso, vistoria e manutenção ficam com o proprietário ou parceiro local. Se a Mari coordenar alguma dessas tarefas, isso precisa constar expressamente no escopo contratado.
O início é Airbnb-first para reduzir complexidade, organizar a operação e construir histórico. Outros canais, como Booking.com, são avaliados depois conforme estabilidade, viabilidade e escopo contratado.
Os planos começam em 10% sobre a receita da reserva. A base de cálculo, exclusões, despesas e responsabilidades são definidas na proposta e no contrato.
A resposta depende da convenção, das deliberações do condomínio e da forma concreta de uso. No REsp 2.121.055/MG, julgado em 7 de maio de 2026, a Segunda Seção do STJ entendeu que contratos atípicos de curta estadia com exploração econômica reiterada ou profissionalizada podem descaracterizar a destinação residencial e exigir aprovação por dois terços dos condôminos. O tribunal também registrou que a simples oferta em plataforma digital não define, sozinha, a natureza jurídica.
É necessário analisar os documentos e a realidade de cada imóvel. A Mari faz uma triagem operacional, não substitui parecer jurídico. Em caso de dúvida, consulte advogado. Leia a notícia oficial do STJ, de 7 de maio de 2026.
Não. Procura, concorrência, preço, qualidade do imóvel, avaliações, regras do condomínio e sazonalidade variam. A gestão atua sobre fatores controláveis, acompanha dados e propõe ajustes, sem prometer resultado.
Mari Temporada em Praia Grande
Rua Luiz Antônio de Andrade Vieira, 216, Sala 915
Praia Grande/SP
CRECI-SP 51243-J · CNPJ 58.757.641/0001-75
Próximo passo
Conte onde fica o imóvel, como está a operação física e se já existe anúncio. A Mari organiza os próximos passos sem prometer resultado.
